Для чего делается анализ ЗУ?
Результатом анализа являются ответы на следующие вопросы:
- Под какой вид строительства лучше использовать участок?
- Что строить?
- Какие технико-экономические показатели здания допустимы и предельно возможны?
- Нет ли ограничений застройки?
- Сколько парковочных мест необходимо?
- Какое благоустройство и в каком объеме потребуется?
- Что делать с существующими инженерными сетями? Как подключить отсутствующие и нужно ли это делать?
- Есть ли юридические и экономические обременения на участок?
Когда необходимо выполнить данную работу?
Работа выполняется до начала проектных работ, в процессе задействованы кадастровые инженеры, инженеры-проектировщики, архитекторы, девелоперы и юристы.
Анализ земельного участка сэкономит время на стадии проектирования и согласования основных проектных решений будущего объекта, минимизирует финансовые потери и упростит в будущем процесс получения разрешения на строительство.
